Mini-Häuser in Esch

 

Stetig steigende Grundstücks- und Baupreise erschweren es Bauherren sich den Wunsch von eigenen Haus zu erfüllen. Vor allem Stadtnahe Grundstücke mit guter Verkehrsanbindung sind schwer zu finden und meist für den Einzelnen schwer zu finanzieren.

 

Anhand eines ca 375 m2 großen Grundstücks in Köln Esch, zeigt dieser Entwurf in welcher Form diesem Wunsch entsprochen werden kann. Auf dem Grundstück, welches im Regelfall zur Bebauung von einem einzelnem Haus gedacht ist, werden zwei Dopplehaushälften projiziert. Mit einer optimierten Wohnfläche von ca. 70 m2 je Dopplehaushälfte werden in zwei Varianten vier verschiedene Wohnungstypen gezeigt. Durch geschickt angelegter Raumfolgen und stark reduzierter Verkehrsflächen entstehen offene lichtdurchflutete Grundrisse.